Villa te koop Oostduinkerke
Konijnepijpweg 3, 8670 Oostduinkerke
Unieke villa op wandelafstand van strand Oostduinkerke
- € 795 000
- Open
- 825 m2
- Nieuwe staat
- Zuidwest
Omgeving
Odepharma [0,71 km]
Algemeen Tandarts [1,35 km]
Vrije Basisschool [1,26 km]
Leerwijzer [1,59 km]
Furnes [6,21 km]
8670 Koksijde [3,87 km]
Carrefour market express OOSTDUINKERKE [0,94 km]
KOKSIJDE (COLRUYT) [3,55 km]
Leopold II laan 275 8670 Oostduinkerke [0,99 km]
Technisch
| Bouwjaar | 2001 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Oriëntatie tuin/terras | Zuidwest |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
Energie
| EPC ref.: | 20201107-0002337195-RES-1 |
| EPC: |
209 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 825 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Inkomhal | 17,11m2 | |
| Toilet | 1,85m2 | |
| Woonkamer | 28,87m2 | |
| Zitplaats | 27,94m2 | |
| Keuken | 25,04m2 | |
| Berging | 11,08m2 | |
| Nachthal | 24,76m2 | |
| Slaapkamer | 33,93m2 | Masterbedroom (met dressing, ensuite badkamer en dakterras) |
| Badkamer | 8,9m2 | Bij masterbedroom |
| Slaapkamer | 14,39m2 | |
| Slaapkamer | 14,46m2 | |
| Badkamer | 7,21m2 | |
| Toilet | 1,87m2 | |
| Garage | 39,72m2 | |
| Zolder | ||
| Tuin |
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Technisch
| Criteria | Score | Opmerking |
|---|---|---|
| Beglazing | Dubbele | |
| Dak | ||
| Keuken | Geïnstalleerd | |
| Raamwerk | Aluminium | |
| Sanitair | ||
| Verwarming | Aardgas |
Unieke villa op wandelafstand van strand Oostduinkerke
Deze unieke villa bevindt zich midden in het duinenlandschap van Oostduinkerke en toch dichtbij de winkels en de waterlijn.
De woning werd gebouwd in 2001 op een terrein van 825 m².
Indeling:
Gelijkvloers:
Royale inkomhal met gastentoilet en een uitnodigende deur naar de leefruimte.
Zeer lichtrijke woonkamer met eetplaats, knusse zithoek met gashaard. Beide uitkijkend op de mooi aangelegde tuin.
Keuken voorzien van kwalitatieve toestellen (Miele) met inbegrip van Miele Koffiezet en teppanyaki plaat + extra eetplaats.
Praktische berging met ingemaakte kasten, alsook voorziening voor wasmachine en droogkast.
Vervolgens een zeer grote garage (automatische sectionale poort) voor twee wagens en heel wat bergruimte.
Eerste verdiep:
Open nachthal met vide naar inkomhal, masterbedroom met dressing en ensuite badkamer en dakterras met rustgevend uitzicht.
Verder bevinden er zich op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet.
Extra:
- Geïsoleerde zolder
- Energiezuinige woning
- Op wandelafstand van strand/zee
- Domotica en camerabeveiliging aanwezig
- Rustige locatie
- Volledig aangelegde tuin met twee terrassen (beregeningssysteem aanwezig)
- Zuid-West georiënteerde tuin
- Woning volledig omheind + automatische poort met videofonie
- Vloerverwarming op aardgas
- Dubbel isolerend glas
- Alarm aanwezig
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Recht van voorkoop | Nee |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Niet geïndexeerd KI | € 1547 |
Villa te koop Oostduinkerke
Konijnepijpweg 3, 8670 Oostduinkerke
€ 795 000
- Open
- 825 m2
- Nieuwe staat
- Zuidwest