Onze aanpak

Diemat Vastgoed is sinds 2006 vastgoed specialist in deze regio. Wij zijn een sterkte lokale speler.

Dit blijkt over de jaren heen een succesvolle aanpak!

Vastgoedverkoop bij immokantoor Diemat

Verkoop

  • Marktconforme en eerlijke waardebepaling
  • Dossiersamenstelling met de nodige attesten en keuringen
  • Professionele fotoreportage, opmeting en omschrijving van het pand
  • Publiciteitscampagne op eigen kanalen : website, interne mailing naar ons klantenbestand, facebookpagina, folder,…
  • Publiciteitscampagne op externe mediakanalen : de gekozen kanalen kunnen variëren omdat we steeds de juiste marketingmix bepalen voor elk pand en voor elke doelgroep.
  • Elke aanvraag wordt nauwkeurig opgevolgd en bijgehouden
  • Plaats bezoeken door een vaste dossierbeheerder/ vastgoedmakelaar
  • Rapportering naar de eigenaar na elk bezoek
  • Begeleiding in de onderhandelingen
  • Opmaak van de compromis in samenspraak met de verschillende partijen en de notaris

Verhuur

  • Fotoreportage, opmeting en omschrijving van het pand
  • Publiciteitscampagne op eigen en externe mediakanalen
  • Elke aanvraag wordt nauwkeurig opgevolgd en bijgehouden
  • Plaats bezoeken door een vaste dossierbeheerder
  • Professionele screening van de kandidaten
  • Evaluatie in samenspraak met de eigenaars op basis van ingevulde huurdersfiches
  • Opmaak en ondertekening van het huurcontract
  • Controle op de waarborg en de verzekering van de nieuwe huurder
  • Opname meterstanden water, gas en elektriciteit en opvolging via MijnVerhuis
  • Plaatsbeschrijving via IFIRMA aan zeer marktconforme prijzen
  • Registratie van het huurcontract en de plaatsbeschrijving

Syndic

Financieel beheer:

  • Controle van de rekeningen
  • Toewijzing en verdeling van de kosten volgens de statuten
  • Opmaken van gedetailleerde afrekeningen

Technisch beheer:

  • Opvolging van werken
  • Inspectie van uw gebouw
  • Afsluiten van onderhoudscontracten
  • Onmiddellijke reactie bij problemen

Administratief beheer:

  • Statutaire en beheersvergaderingen
  • Opvolging van contracten
  • Opvolging van schadedossiers en behandeling van dagelijkse briefwisseling

Wat is uw eigendom waard?